Гатчинской городской прокуратурой проведена проверки исполнения требований федерального законодательства о землепользовании, в ходе которой в деятельности ООО «Армада» выявлены нарушения.
Установлено, что деятельность по организации коттеджного поселка «Графская Славянка» осуществляется ООО «Армада» при отсутствии документов территориального планирования Территория коттеджного поселка расположена в территориальной зоне земель сельскохозяйственного назначения, функциональной зоне размещения сельскохозяйственных угодий, осуществление застройки на которой запрещено.
Также установлено, что указанной организацией на своем официальном сайте, а также на странице в социальной сети «В Контакте» размещена информация о реализации нового проекта – коттеджного поселка «Графская Усадьба», который спроектирован на территории земельных участков, пересекающихся с землями лесного фонда РФ, площадь наложения составляет около 19 и 24 Га соответственно.
В нарушение требований Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», в заключаемых ООО «Армада» с гражданами предварительных договорах купли-продажи земельных участков включается условие об обязанности покупателя одновременно с заключением договора купли-продажи земельного участка заключить договор на эксплуатационное обслуживание.
По фактам выявленных нарушений первым заместителем Гатчинского городского прокурора генеральному директору ООО «Армада» внесено представление об устранении нарушений закона, причин и условий, им способствующих, которое находится на рассмотрении.